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1、金额：出于商业目的（房产抵押贷款）,通常最多可以申请海口房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据海口房产贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、房子借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、海口有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、海口房子借款须是商品房,可以进入海口市场交易流通的房子.
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在建房屋抵押借款所需要的资料：
1、小产权房产创业贷款,抵押房子创业贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,个人购房合同抵押大额贷款等海口房屋土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、海口房屋借款营业执照
6、商品房屋预售许可证
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